Gotowe projekty – czy dają szansę na indywidualizm?

Domy jednorodzinne cieszą się niesłabnącą popularnością. Zanim jednak zacznie się budowa, inwestorzy stają przed trudnym dylematem: projekt gotowy, czy indywidualny? W pierwszym odczuciu gotowe rozwiązanie może się wydawać mniej atrakcyjne – choćby ze względu na obawę o brak indywidualizmu. Czy w gotowych projektach domów jest miejsce na dopasowanie do oczekiwań klienta? Przekonaj się!

Czym są gotowe projekty domów?

Gotowe projekty domów to opracowane wcześniej koncepcje architektoniczno-budowlane, które można zakupić niemal od ręki. Najczęściej zawierają pełną dokumentację wymaganą do uzyskania pozwolenia na budowę, w tym rzuty kondygnacji, przekroje, elewacje oraz podstawowe zestawienia materiałów. W pewnych kwestiach tego typu rozwiązania muszą odznaczać się uniwersalnością. Właśnie dzięki takiemu podejściu mogą być łatwo zaadaptowane do różnych lokalizacji, warunków gruntowych czy wymogów lokalnego prawa budowlanego. Choć część osób unika gotowych projektów domów ze względu na obawy o brak indywidualizmu, warto wiedzieć, że dobre biura architektoniczne gwarantują możliwość wprowadzania niemałych modyfikacji. Gotowy projekt stworzony przez doświadczonego architekta stanowi solidną bazę, punkt wyjścia do stworzenia domu odpowiadającego indywidualnemu stylowi życia, budżetowi i potrzebom estetycznym.

Gotowe projekty – wady i zalety

Gotowe projekty domów zdecydowanie warto wziąć pod uwagę, ponieważ w porównaniu z indywidualnymi są bez wątpienia bardziej atrakcyjne cenowo. Tego typu koncepcje mają również inne zalety – należą do nich m.in.:

• Czas – dokumentacja dostępna od ręki oznacza możliwość szybszego rozpoczęcia inwestycji,
• Różnorodność – setki, a nawet tysiące projektów do wyboru – od domów parterowych po nowoczesne wille,
• Możliwość adaptacji – niemal każdy gotowy projekt można dostosować do lokalnych warunków i preferencji inwestora,
• Sprawdzone rozwiązania – wiele projektów było już realizowanych, więc łatwiej znaleźć wykonawców z doświadczeniem przy konkretnym modelu. Można także poznać opinie osób, które zdecydowały się na daną koncepcję.

Choć gotowe projekty oferują dużą elastyczność, nie zawsze będą idealnym rozwiązaniem dla inwestorów o bardzo sprecyzowanych oczekiwaniach czy nietypowej działce. Ograniczenia techniczne, konieczność adaptacji czy brak pełnej swobody twórczej to elementy, które mogą stanowić barierę. Warto jednak pamiętać, że dla wielu osób są to kompromisy do zaakceptowania – szczególnie gdy w grę wchodzą oszczędności czasu i pieniędzy.

Na co zwrócić uwagę wybierając projekt?

Wybierając gotowy projekt domu, należy przede wszystkim dokładnie przeanalizować potrzeby przyszłych domowników – ile sypialni powinno być w domu, czy potrzebny jest gabinet lub garderoba, czy garaż ma znajdować się w bryle budynku, czy też poza nim. Ważne jest również uwzględnienie charakterystyki działki oraz sprawdzenie, czy projekt da się łatwo zaadaptować do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub warunków zabudowy (WZ). Kolejnym istotnym aspektem jest technologia budowy – nie każdy projekt będzie pasował do planowanego rodzaju konstrukcji. Nie bez znaczenia jest również estetyka – wybór projektu, który współgra z gustami całej rodziny sprawi, że dom zawsze będzie miejscem, do którego chętnie się wraca. Na koniec warto upewnić się, że projekt zawiera pełną dokumentację wymaganą do pozwolenia na budowę. Niezależnie od tego, czy bardziej przemawia do Ciebie opcja gotowa, czy indywidualna istnieje jedna, dobra praktyka, którą dobrze mieć na uwadze – warto sprawdzić doświadczenie i portfolio projektantów i postawić na profesjonalistów. Firma projektowa Modern House od ponad 20 lat tworzy domy, które zapewniają najwyższy komfort i poczucie bezpieczeństwa. Fachowe wsparcie to gwarancja, że budowa będzie przebiegała sprawnie i nie stanie się źródłem niepotrzebnych frustracji.